Используя сайт, вы соглашаетесь на использование Cookie файлов. Узнать больше

Контактная персона

Milāna Skumbiņa

Местоположение

Lāčplēša iela 7, Centrs, Rīga, Латвия

Показать номер
Написать продавцу
275 000 €
Рубрика
Продажа
Серия
Довоенный дом
Комнат
3
Площадь
88 м²
Этаж
5
Тип отопления
Центральное отопление
Удобства
Все удобства
Ремонт
Капитальный
Мебель
Меблированный, -ая
Izsmalcināts 3 istabu, 88,1 kv.m. liels, mēbelēts dzīvoklis ar augstvērtīgu remontu Rīgas centra neatkārtojamās atmosfēras un jūgendstila vēsturiskā šarma smalkiem cienītājiem, rekonstruētā namīpašumā Lāčplēša ielā 7. ATRAŠANĀS VIETA: Rīgas centrs, Lāčplēša iela 7, Lācplēša un Skolas ielu krustojumā. Blakus atrodas dažādi infrastruktūras objekti – tirdzniecības un sadzīves pakalpojumu objekti, dažādi restorāni, kafejnīcas, saloni, sporta komplekss, medicīnas centrs ‘’ARS’’, viesnīca ‘’Radisson Hotel Blue Latvia’’. 3 minūšu attālumā atrodas parks. Laba sabiedriska transporta satiksme. 7 minūšu attālumā no Vecrīgas. NAMS: Dzīvojamā ēka Rīgā, Lāčplēša ielā 7 tika uzcelta 1909.gadā pēc Paula Mandelštama projekta un ir Jūgendstila dzīvojamās apbūves paraugs. Ēka ir iekļauta valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu sarakstā kā vietējās nozīmes arhitektūras piemineklis. Māja atrodas valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa "Rīgas pilsētas vēsturiskais centrs" un UNESCO Pasaules kultūras un dabas mantojuma vietas "Rīgas vēstiriskais centrs" teritorijā. +++ Rekonstrukcijas projekta gaitā tika veikti šādi darbi: + Fundamenta un ēkas konstrukcijas nostiprināšana. + Koka pārsegumu nomaiņa uz dzelzsbetona pārsegumiem. + Jauna jumta Rannila Classic uzstādīšana. + Jaunu liftu OTIS ierīkošana abās kāpņu telpās. + Visu inženierkomunikāciju nomaiņa. + Ēku kompleksa fasādes restaurācija, logu un durvju nomaiņa. + Āra apgaismojuma ierīkošana. + Ugunsdrošības sistēmas un apsardzes signalizācijas montāža. + Optiskā interneta kabeļa Lattelecom ievilkšana. + Iespēja pieslēgties pie satelīta un kabeļtelevīzijas. + Moderna apkures mezgla uzstādīšna, siltumenerģijas skaitītājs katram dzīvoklim. + Kanalizācijas, karstā un aukstā ūdens apgādes sistēmas nomaiņa. + Ventilācijas sistēmas ‘’Aereco’’ ierīkošana. ‘’Aereco’’ unikāla mitruma jūtīga ventilācijas sistēma, kas telpās ievada tādu svaiga gaisa daudzumu un izvada piesārņoto gaisu, cik nepieciešams konkrētajā mirklī. Sistēmas darbu nodrošina sensori, kas reaģē uz gaisa relatīvā mitruma rādītājiem. + Elektrosistēmas nomaiņa (elektroinstalācijas, slēdži, rozetes). + Logu un durvju maiņa. Koka logi ar energoefektīvu selektīvo pārklājumu. Pēc rekonstrukcijas mājā ir izveidoti 24 dzīvokļi 2 kāpņu telpās, pagrabtelpas, kā arī tirdzniecības, ofisa telpas pirmajā stāvā. Individuālajā noliktavā pagraba telpā var novietot slēpes, riteņus un citas mantas. Šī ēka, ideāli piemērota aktīviem biznesa cilvēkiem, kuri augstu vērtē iespēju dzīvot pilsētas un notikumu centrā. Pieslēgums pilsētas komunikācijām, pilsētas apkure. Ieeja kapņu telpā gan no nama fasādes puses, gan no plaša iekšpagalma. Iekšpapalms ir uz slēdzamiem vārtiem. Slēdzama kāpņu telpa, ar domofonu. Lifti OTIS. Respektabli kaimiņi. AUTOSTĀVVIETA: ir iespēja novietot auto maksas apsargājamās autostāvvietās netālu no mājas. Iekšpagalmā automašīnu vietu, diemžēl, vairs nav. DZĪVOKĻA APRAKSTS: 88,1 kv.m. liels 3-istabu mēbelēts dzīvoklis ar pārdomātu plānojumu un augstvertīgu, izsmalcinātu remontu jūgendstila neatkārtojamās atmosfēras cienītājiem. Dzīvoklis atrodas 5.stāvu nama 4.stāvā un no dzīvokļa logiem paveras skats uz klusu, plašu iekšpagalmu un Lāčplēša ielu. Dzīvokļa logi ir vērsti austrumu-rietumu virzienā, līdz ar to būs iespēja baudīt gan rīta, gan vakara sauli. Dzīvoklim ir liela priekštelpa (7,9 m2), kurā iz izvietots ietilpīgs iebūvējamais skapis ar spoguli. No priekštelpas var nokļūt uz viesistabu (34 m2), kas ir apvienota ar virtuvi. Virtuve ir aprīkota ar visu komfortablai dzīvei nepieciešamo: keramiskā plīts, cepeškrāsnis, tvaiku nosūcējs, trauku mazgajamā mašīna, lėdusskapis. 2 atsevišķas izolētas guļamistabas, vienu telpu var izmantot kā kabinetu (17,5 m2; 14,6 m2). No guļamistabas (17,5 m2) var nokļūt uz terasi (7,8 m2), kas ir vērsta uz Lāčplēša ielu. Uz plašajām dzīvokļa palodzēm var novietot podus ar ziediem. Dzīvokļa augstie griesti 3,30 m piešķir plašuma sajūtu. Dzīvokļa dizains ir ieturēts siltos toņos. Visas telpas ir aprīkotas ar gaismas ķermeņiem. Dzīvoklis tiek piedāvāts pārdošanai ar mēbelēm. Dzīvoklī praktiski neviens nav dzīvojis. Vannas istaba ar tualeti (6,3 m2). Jauna, kvalitatīva santehnika (dušas kabīne), apsildāmā grīda. Internets, TV. Dzīvoklis var būt pieprasīts ilgtermiņa īrei. Apsaimniekošanas likme: 0,80 EUR/m2. ĪPAŠUMA TIESĪBAS: Dzīvoklis ir reģistrēts Rīgas pilsētas Zemesgrāmatā. Iegādājoties dzīvokļi, pircējs iegūst īpašuma tiesības arī uz ēkai piekrītošā zemes gabala domājamām daļām un individuālu noliktavu nama pagraba telpā. Dzīvoklim nav nekādu apgrūtinājumu, t.sk, hipotekāro kredītu apgrūtinājumu. PĀRDOŠANAS CENA: 275.000,- EUR.
Дата публикации 08.05.20